¿Quién necesita un NIE?
España emite un NIE a cualquier extranjero con intereses económicos, profesionales o sociales. Eso cubre casi cualquier motivo para tratar con España.
Si compra, gana, posee o hereda algo en España, le pedirán un NIE. Es el número que le identifica ante los bancos, las notarías y Hacienda.
Ciudadanos británicos: desde el Brexit es extracomunitario en España.
Sigue necesitando el NIE por los mismos motivos, pero los formularios y las vías cambiaron. Elegir bien importa más que antes.
Los motivos más habituales
Cada uno es un motivo económico, profesional o social legítimo, que es lo que España le pide acreditar.
Comprar vivienda en España
Un notario no otorgará la escritura sin un NIE para cada comprador que figure en ella. Lo necesitará de nuevo para el impuesto de transmisiones.
Proof usually accepted
contrato de reserva, contrato de arras, o una carta de su agente inmobiliario o abogado.
Vender una vivienda en España
Los vendedores también lo necesitan, para la escritura y para la retención de la plusvalía que se aplica a vendedores no residentes.
Proof usually accepted
la escritura o una carta del abogado que lleva la venta.
Abrir una cuenta bancaria española
Los bancos piden el NIE para cuentas de residentes y casi todas las de no residentes. Si abre sin él, la primera domiciliación le frenará.
Proof usually accepted
una carta o correo del banco confirmando que lo necesitan.
Trabajar en España
Las empresas lo necesitan para la Seguridad Social y las nóminas.
¿Se muda a España para vivir y trabajar? Suele aplicarse la vía de residencia — un certificado consular no vale para trabajar.
Proof usually accepted
un contrato de trabajo firmado u oferta de empleo.
Montar o gestionar un negocio
Constituir una sociedad, darse de alta como autónomo, firmar un arrendamiento comercial o ser administrador lo requieren. Los socios no residentes también.
Proof usually accepted
carta de cita con el notario, borrador de escritura de constitución, o un contrato de arrendamiento.
Comprar o matricular un vehículo
Necesario para matricular un coche a su nombre, hacer el cambio de titularidad, asegurarlo y pagar el impuesto de circulación. Los concesionarios lo piden antes de empezar.
Proof usually accepted
el contrato de compraventa o una carta del concesionario o la gestoría.
Impuestos, herencias e inversiones
El impuesto de no residentes, las inversiones en España y heredar bienes españoles dependen de él. Albaceas y beneficiarios suelen necesitar cada uno el suyo.
Proof usually accepted
una carta de su asesor fiscal, notario o de Hacienda.
Mudarse a España
Mudarse es distinto. Su NIE suele llegar con la solicitud de residencia, o con la inscripción como ciudadano de la UE. Se lo diremos, en vez de venderle el servicio equivocado.
Conviene saber: A los ciudadanos de la UE que se inscriben como residentes se les asigna el NIE dentro de esa inscripción.
¿Lo necesita toda la familia?
Cada persona necesita el suyo. No se comparte entre cónyuges, y los menores que figuren en una escritura también necesitan uno.
Para un menor solicita un progenitor o tutor, con la partida de nacimiento y su documento de identidad.
Lo que un NIE no es
- No es la residencia. Tener un NIE no le da derecho a vivir en España.
- No es un visado. Su derecho a entrar en España depende de su nacionalidad y, en su caso, de su visado, no de su NIE.
- No es un TIE. Esa es la tarjeta de residencia para extracomunitarios a quienes se ha concedido la residencia. Un certificado de NIE no le convierte en residente.
- No acredita residencia fiscal. La residencia fiscal la determina dónde vive realmente y cuánto tiempo pasa allí.